房产抵押一些重要的票少不了,这里盛昌源典当行为您简单整理:
要求抵押人提供抵押房产的购房收据。购房票的有无直接决定了过户税费的高低。以商业用房为例,商业用房过户卖方需缴纳增值税及附加金额。如果有购房票,只需缴纳增值部分的税费,如果无购房票,洛阳房产抵押公司电话,则需按成交金额交税。同时如果无购房票,还需要交费评估,拖长过户时间。四、抵押房产价值不易过高。如果借款人借款逾期,贷人进行诉讼程序,在强制执行阶段申请拍卖抵押房产,多数司法拍卖房产是无法进行按揭付款的,也就是说通过司法拍卖程序购买房产,必须一次性付清全款。抵押房产面积越大,价值越高,有购买能力的人也就越少,抵押房产拍卖成交的几率也就越低。如果在贷前没有确定合适的接盘者,洛阳房产抵押价格信息,我们建议抵押房产的价值不易过高。
典当行有许多专业术语,比如绝当、赎当,但是仅从字面来判断会让人产生许多误区。
到期不赎即为绝当??
??多数人都知道,到了当期而无力赎当,典当之物即会成为绝当。??
??纠错:并不是说,只要当期一到,当物没被赎走就会成为绝当,此时还有几天的“宽限期”。《典当管理办法》规定,典当期限或者续当期限届满后,当户应当在5日内赎当或者续当;逾期不赎当也不续当的,为绝当。也就是说,当期届满后5日内还没有“任何反应”的,当物才能成为绝当。而现在的典当行还会根据客观实际情况,洛阳房产抵押商家,续当或者协助客户处理房产还款。??
我国的典当业初见于东西两汉,经历了1600多年的历史沉浮。很长一段时间,典当行业几乎从人们的视线中消失,洛阳房产抵押,然而随着时代变迁,典当行业再次走进人们生活。
本月,仅用了半个月时间,在一家事业单位上班的张先生便用自己的“大红本”在盛昌源典当行如愿拿到了45万元。“要不是给老人看病急需钱,想不到去典当行'融资'。”
张飞口中的“融资”,便是在盛昌源典当行用房产抵押借贷。
与银行借贷相比,典当具有融资借贷规模小、门槛低、对客户信用要求相对宽松的优势,这些优势也逐渐被企业主们认可。
姓名: | 张先生 ( 销售经理 ) |
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